赢众CMR梦想庄园I-956F获批，项目再迎里程碑，进一步加速认购期！

2025-09-29 08:24

图片

EB-5新法为乡村项目开辟的“免排期快车道”，让无数家庭翘首以盼，只为锁定这张宝贵的美国绿卡优先券，然而，也有很多客户朋友一直担心市场上项目良莠不齐，一个项目的“真实力”，官方文件来做印证总是会更多一些安心。

今天，我们迎来重磅官宣：

赢众独家发售的CMR梦想庄园EB-5项目，已正式获得美国移民局I-956F批准！

图片

这不仅是一纸批文，更是对项目合规性与真实性的最高背书。

  • 极速获批，彰显实力： 在行业平均审批周期中，CMR项目仅耗时约6个月便成功获批，速度远超预期，这背后，是移民局对项目商业计划、资金结构及就业创造的充分认可。
  • 官方认可，客户安心：随着官方文件正式落地，CMR项目的合规性与安全性再次得到有力印证。如今，它已成为投资人通往美国绿卡的一条安全、合规且高效的路径。
  • 锁定“免排期”黄金窗口： 作为官方认定的乡村项目，CMR为您和您的家人开启了“双递交”特权。这意味着，在美居住的申请人可同步递交I-526E和I-485，快速实现合法留美、工作、学习，从容应对可能的移民排期。

可以说，CMR梦想庄园如今已经形成了“合规获批 + 建设领先 + 销售火热 + 就业稳健”的四重优势。

YingZhong
关于CMR梦想庄园

起源于1990年Criswell Family百年农场，这座随后1999年由Marlboro万宝路集团掌门人Philip Morris购买并建造的“万宝路农场”在荣耀运作22年后终于迎来全面升级。


2021年“万宝路农场”由美国著名基金公司Crossharbor Capital越港资本购买并正式更名为Crazy Mountain Ranch“CMR梦想庄园”。


项目位于全美顶级俱乐部聚集地——蒙大拿州，这座占地18,000英亩（约合110,000亩土地面积）的奢华私人俱乐部正在成为该州新的高地。

  (图片为：CMR梦想庄园百年发展史）


本项目2022年1月开始整体规划升级并邀请全球十佳高球场的缔造者——知名设计公司 Coore & Crenshaw亲自操刀，计划打造成为蒙大拿州最佳18洞高尔夫球俱乐部。


CMR梦想庄园项目整体规划分为三个重要板块:

1.Existing Acquisition原有庄园板块购买；

2.Repairs and improvements修复及项目升级；

3.New Developement新增及高尔夫球场相关配套。


（具体请参照下列项目规划细则）


项目已经全面动工且不影响俱乐部庄园原有设施会员使用。计划2025年底18洞高尔夫球场全面完工并投入使用，整个项目（含升级改造+高尔夫球配套俱乐部及别墅部分）并将于2028年全面完成。



作为EB-5新法投资移民最成功的项目开发商，CrossHarbor Capital 越港资本将再次创造项目典范。2023年的ESG报告中表示：“CrossHarbor是(蒙大拿西南)地区最重要的私人所有者,构成了当地税基的75%。牢牢占据着美国高端私人俱乐部运营的顶端。”


同时位居越港资本旗下目前最受重视的项目，基金公司创始合伙人Sam Byrne说道：“Crazy Mountain Ranch是我的心中真正的迪士尼乐园。”这样的愿景也必将打造成真正的梦想庄园。


（赢众海外咨询·越港资本7期｜CMR梦想庄园介绍）



01

YingZhong

I-956F获批
合法文件支撑

•••



近日，CMR梦想庄园的 I-956F已正式获批！这不仅意味着项目的合规性和安全性再度获得美国移民局的权威认可，更标志着该项目在EB-5移民投资领域迈入了一个全新的阶段。

意味着，CMR梦想庄园项目已然进入全面完备的状态——对投资人而言，这是一个兼具高安全性、高确定性与高稀缺性的理想选择。


另外，CMR项目提供项目完工担保以及180天I-526E拒签双担保，开发商在豪华俱乐部的运营历史以及强大的基金募集能力，配合已经开工的健康状态，造就了本项目施工预期良好。







02

YingZhong

老城焕新
新区扩建
同步推进

•••


CMR梦想庄园保留现代奢华和舒适的同时，正在被重新构想升级。除了现有的老城区域（Dead Rock）西部牛仔居住区、餐饮和娱乐设施（包括射箭、飞钓和骑马等）。


开发商正在完成翻修历史建筑，增加新的设施，如：最先进的由Coore&Crenshaw设计的洞高尔夫球场。同时加建俱乐部会所，专卖店、更衣室和九间供客人使用的高尔夫别墅。


其他功能包括射击球场、滑索、豪华露营帐篷以及匹克球和网球场。长期计划旨在进一步提升度假胜地提供额外的住宿、豪华水疗中心、先进的健身中心等。


图片
图片
图片

西部牛仔小镇（生活方式） | 赢众考察团随拍


BP中规划的「8 栋历史建筑改造」已经开始内部翻新，并且高尔夫商店、会员中心等高尔夫配套设施已完成软装。


图片
图片
图片

CMR高尔夫休闲站 | 赢众考察团随拍




2023年开工伊始Coore&Crenshaw事务所团队现场考察进度。



2024年10月赢众海外咨询CEO郭世泽先生（右二）与公共关系部总监Todd Jackson先生（左一）随同CrossHarbor Capital EB-5项目主管James Candido先生（右一）在CMR项目总经理David Hardwick先生（左二）陪伴下完成了为期一周的项目考察及施工进度查验。


2025年5月和7月，赢众两度自费组织投资人调研团前往蒙大拿州项目实地考察，投资人普遍对项目进展和未来发展前景表示信心与满意。


CMR高尔夫球场 | 赢众考察团随拍





03

YingZhong

资金已全面交割
会员销售强劲

•••



在项目的资金结构中，CRM梦想庄园开发商现金投资+开发商会员销售再投入部分总占比为61.5%（12.5%开发商现金投入+49%销售再投入），银行贷款13.5%，EB-5投资人25%。项目基础投资期3年，自2025年7月1日起息。




随着北美HNWI超高净值群体不断增多（参照下图），再加上CrossHarbor基金公司原有的超高净值客户目标池，CMR梦想庄园俱乐部共计划出售300个会员资格。会员销售的一部分将为后期的项目成本提供资金。

截至目前，项目资金已经全部交割到位，首批1.48亿美元资金已全部到位，同时配套银行融资也已到位。


目前，销售势头依然强劲，为项目的长期运营奠定坚实基础。



04

YingZhong

就业岗位稳健客户绿卡无忧

•••



本项目2025年将有12个洞按计划开放，所有18个洞和Par3球场计划于2026年全部完工。整体施工将持续到2028年，届时整个项目修复，升级以及设施新建工作将全部完成。项目就业创造充足且建筑就业岗位占比大，较为安全稳固。


总创造就业1513人（其中直接就业岗位人数高达856人），该项目实现就业盈余超1.6倍。


截至2024年9月，项目已完成就业岗位258位；


截至2025年3月，项目已创造就业岗位超460位；


截至2025年9月，项目已创造就业岗位超550位，前50组客户绿卡无忧。





分享
微信
新浪微博
QQ
QQ空间

联系我们

  • 姓名*

  • 电话*

  • 您咨询的方向*

    • EB-1A
    • NIW
    • EB-5
    • 其他

  • 所在城市*

| 特别推荐
联系我们：
官方电话：400-990-1771
赢众小红书ID：
49328943807
赢众官方邮箱：
info@ingzhong.com
service qrcode
扫码关注公众号
service qrcode
扫码跳转小程序
service qrcode
扫码添加客服
赢众(北京)总部： 朝阳区京广中心办公楼3508-3510A 赢众(上海)分部： 黄浦区淮海中路333号瑞安广场1507室 赢众(天津)分部： 南开区仁恒置地国际中心13层 赢众（深圳）分部： 南山区深南大道9668号华润置地 C座1103
赢众(美国)律所：
1737 N.First Street,Sulte 210,San Jose,CA 95112