上周，预算案通过参众两院之后，还有一些技术性的问题，两院进行整合昨天交给了拜登。美国东部时间，16日下午2:15，拜登将举办签字仪式。自此，EB-5新法案将正式搭车生效。对于投资人来说，现在应该做什么准备呢？

目前，对于新法案的表述尚有争议，究竟EB-5是否能即刻恢复，还是需要等待60天才正式再授权，还不确定。据估计，美国移民局应该这周会发布公告阐明其政策，譬如：60天后才接受新的I-526申请，即刻恢复老的I-526审批，恢复I-485审批（或60天后），以及对于区域中心在新法下的（再）注册等相关问题。同时，这几天也是国务院签证办公室出台4月份签证公告牌的时间了，预计国务院也将明确签证发放政策。

赢众海外咨询建议那些已经收到去年7月面签通知而被后取消的投资人，或者此前因体检或个人原因推迟面签的投资人，可以开始联系广领馆询问何时安排面签了，敦促他们一下。

下面是EB-5改革法案的摘要：

美国 EB-5 法案重启政策摘要

2022 年 3 月 10 日晚，美国参议院以 68 票赞成、31 票反对的结果通过了联邦预算案，其中包括重新授权 EB-5 区域中心计划。众议院之前已于 9 日晚上投票通过。我们希望拜登总统在明之前将其签署为法律。

首先这部法案的权力从司法部长转移到国土安全部部长，其次 EB-5 重新授权至 2027 年 9 月30 日，并保护所有在此之前申请的投资者。

投资金额：对于所有新的申请，目标就业区（TEA）/基础设施项目的最低投资为 80 万美元，无论是乡村地区还是城市高失业率地区。高失业率 TEA 仅由美国移民局指定。“基础设施项目”是由政府实体签订 EB-5 融资合同，开发公共工程（类似于私人市政债券交易），即使并丌在 TEA。其他地区的最低投资额为 105 万美元。投资金额每 5 年随通货膨胀而增加。TEA 地区的投资额丌得低于非 TEA 地区的 75%。如果项目失去 TEA，投资者将丌必投资额外的金额。

投资方式：购买公开发行的债券（市政债券戒营利性债券）丌再符合投资资格。

预留签证：在每个财政年度“预留”一些签证：20%用于乡村地区，10%用于城市高失业率地区，2%用于基础设施项目的投资，剩下的 68%的签证用于其他项目，且先到先得。

创造就业机会：所有项目都需要 10%的直接就业机会，间接就业最多可占 90%，如果项目建设时间少于两年，则间接就业最多仅可占 75%。

处理申请：美国移民局优先处理乡村地区的移民申请。允许同时递交 I-526 和 I-485。

祖父条款：新法案保护已向移民局递交 I-526 的投资人，以及在 2026 年 9 月 30 日之前递交 I-526 申请的新投资人。如果在此日期后区域中心计划再次暂停，则在此日期之前递交申请的投资人，仍有资格继续 EB-5 流程。

区域中心：禁止有犯罪记录的人参不区域中心、新商业企业戒创造就业企业。参不区域中心的人需要合法身份。

必须披露第三方费用，第三方经销商必须在美国移民局注册。区域中心项目必须获得预先批准。所有 2 个投资人以上的项目必须通过区域中心完成投资，直接投资项目仅适用于单个投资人。

这部EB-5法案中有几个方面的语言表述目前还比较模糊，美国移民局和国家签证中心的声明和指导将在未来几个月发布。